Komunitné bývanie v súkromnom areáli, Špaldová ulica, Bratislava

Na Špaldovej ulici v Bratislave ponúkame na predaj komunitné bývanie v súkromnom areáli - novostavbu 1i-5i (24,6 - 90,9 m2) bytov s balkónmi, skladovou jednotkou, parkovaním, garážou, súkromným dvorom s bazémom a priványm prístupom na hrádzu.

V Laurinom Dvore si vie nájsť svoj domov naozaj každý. Ponúka byty od šikovne dispozične riešených 1-izbových až po výnimočné 5-izbové byty.

Najväčší dôraz je kladený na bezpečnosť celého areálu a jeho obyvateľov. Prístup do uzavretého komplexu je elektronicky kontrolovaný, rovnako ako súkromný vchod na hrádzu Malého Dunaja. Hostia, ktorých tu stretnete, budú skutočne len tí pozvaní.

Súčasťou kvalitného bývania je aj vlastné parkovacie miesto. Nájdete si ho pri dome či v podzemnej garáži aj s prislúchajúcou skladovou jednotkou, prípravou na nabíjanie elektroauta a samozrejme výťahom, ktorý vás pohodlne vyvezie až priamo k bytu.

A pre uľahčenie online nákupov nájdete priamo pri areáli praktické a obľúbené balíkomaty.

Priamo v areáli Laurinho Dvora nájdete medzi domami vlastný dospelý aj detský bazén, vkusne zatrávnený terén s vyvýšenými komunitnými záhradkami, detské ihrisko, externé fitness a dva spoločenské altánky so sedením. To všetko prístupné výlučne obyvateľom Laurinho Dvora.

K dispozícii je aj cyklopoint s miestom na bezpečné odkladanie bicyklov a stojany na bicykle pred každým vchodom. Tie určite využijete napríklad na hrádzi Malého Dunaja, na ktorú sa dostanete privátnou cestičkou s obojstranne elektronicky kontrolovaným vstupom.

Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta, ako aj na diaľničný obchovat a pripojenie na R7.

Na začiatku Podunajských Biskupíc je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. V tesnom susedstve nájdete jasle, škôlky aj školy, zdravotné zariadenia, banky, poštu, nákupnú zónu Kaufland, supermarkety LIDL či BILLA. Viaceré spoje MHD majú zastávky v tesnej blízkosti Dvora.

Voľný čas môžete tráviť aj s rodinou na hrádzi Malého Dunaja, v lesoparku Vrakuňa, na blízkych jazerách v Rovinke či Dunajskej Lužnej, alebo priamo na Dvore v komunitnom bazéne a na detskom ihrisku.

Výhody:

- nízke mesačné náklady (rekuperácia, podlahové vykurovanie, posuvné tienidlá)

- zelené strechy - zdravé bývanie

- priestranné balkóny

- komunitný bazén pre deti a dospelých

- množstvo zelene v areáli objektu

- lavičky a odpočívadlá - vyvýšené záhony komunitných záhradiek

- spoločné vybavenie pre relax a šport - stanovisko pre bicykle

- vonkajšie parkovanie / podzemné parkovanie so skladovým priestororm

- bezpečná a tichá lokalita - kamerový systém - súkromný vstup

- príprava pre nabíjanie elktroáut

- skvelá dostupnosť PHD, autom, bicyklom

Projekt sa aktuálne nachádza vo výstavbe. Predpoklad ukončenia stavebných prác je 3. kvartál 2026.

Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk