ZLAVA 10000€ 3izbový zariadený mezonet s parkovaním v cene

Dávame do ponuky:

Slnečný 3 izbový byt v obci Chorvátsky Grob. K bytu prislúcha parkovacie státie ktoré je za elektricky ovládanou bránou s kamerovým systémom a taktiež aj pivničná kobka nachádzajúca sa na tom istom poschodí ako byt.

Byt je možné využiť aj investične a to aj s konkrétnými nájomníkmi ktorý budú radi dlhodobo nehnuteľnosť využívať. Je kompletne zariadená čiže nový majiteľ to môže mať úplne bez starostí. O všetko sa vieme postarať.

Byt sa predáva kompletne zariadený s množstvom úložného priestoru. V byte je elektrické podlahové kúrenie ktoré je možné ovládať pomocou wifi. Taktiež sa tu nachádza aj elektrický bojler, na mieru vyrobený nábytok vrátane kompletne zariadenej kuchynskej linky. 

Dispozície bytu:

- Vstupná chodba 2,48m2, kuchyňa 3,52m2, obývacia miestnosť s jedálňou 23,26m2, samostatné wc 1,74m2, kúpelňa 3,84m2, izba 12,87m2, sklad 3,18m2 plus jednu veľkú izbu na poschodí o výmere podlahovej plochy 21,42m2 ktorá sa dá využiť aj ako atelier, pracovňa poprípade predeliť a spraviť tam 2 samostatné izby. Celková plocha podkrovnej izby vrátane plochy so svetlou výškou menšou ako je 1,3m je 36m2.

Lokalita Chorvátsky Grob ponúka veľa výhod nie len pre rodiny s deťmi, ale pre akúkoľvek vekovú kategóriu. Nachádza sa v blízkosti Bratislavy s viacerými možnosťami dopravného spojenia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mesto Pezinok a taktiež mesto Senec. V neposlednom rade možnosť napojenia na D4R7 alebo na obchvat grobov.

Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť. Obchod COOP jednota sa priamo nachádza pod bytovým domom. Škôlka a základná škola je oproti bytovému domu vedľa ktorej je aj pošta, detské ihrisko, multifumnkčné ihrisko pre viaceré športy. LIDL je vo vzdialenosti len 5minút autom v obci Bernolákovo. Obchodné centrum Monar a Tesco sú taktiež vo vzdialenosti cca 5minút autom smerom na Čiernu Vodu. V pešej dostupnosti je viacero reštauračných zariadení. 

Pri bytovom dome je umiestnený aj ALZA box.

CENA 189 900€  vrátane provízie pre RK!!!

Kontakt: Pavol Stanek
Mobil: 0948 949 989
e-mail: stanek@royals.sk

***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.

Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:

vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.

Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0948 949 989, stanek@royals.sk