Nebytový priestor po rekonštrukcii na predaj, Dúbravka
| Interné ID: | JK2400027 |
|---|---|
| Ulica: | Talichova |
| Obec: | Bratislava-Dúbravka |
| Okres: | Bratislava IV |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Priestory |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Kancelárske priestory |
| Iné: |
Cena dohodou!!!
Popis nehnuteľnosti
V Dúbravke na Talichovej ulici ponúkame na predaj čiastočne zariadený viacúčelový polyfunkčný nebytový priestor po rekonštrukcii s výmerou 202,90 m2, situovaný v polyfunkčnom dome Zlatá lipa.
Priestor slúžil v minulosti, ako sídlo firmy, dočasne ako byt, je vhodný ako kancelársky alebo obchodný priestor, fitness centrum, kozmetický salón, ale vhodný je aj ako zázemie a sklad pre e-shop, prechodné ubytovanie.
Situovaný je na 1. podzemnom podlaží, prístupný z dvoch strán po schodoch a aj výťahom. Buď cez hlavný vchod do polyfunkčného objektu, alebo cez vstupnú schodiskovú halu zo zadnej strany budovy.
Má vlastnú vzduchotechniku a kúrenie (plynový kotol + radiátory typu KORADU). Odvetranie zabezpečujú aj plastové okná s izolačným dvojsklom, vybavené horizontálnymi vnútornými žalúziami, umiestnené takmer po celom obvode.
V priestore je vinylová podlaha, v hygienických miestnostiach keramická dlažba. Steny a strop sú vystierkované. Keramický obklad v predsienke a vo WC je do výšky 2,2 m. Stropy sú sadrokartónové so zapusteným osvetlením a zabudovanými vývodmi vzduchotechniky ovládanej centrálne pre celý nebytový priestor.
Vchodové dvere sú bezpečnostné - protipožiarne, vnútorné sú drevené, dyhované, osadené do drevenej zárubne.
Dispozičné riešenie: vstupná miestnosť vhodná aj ako recepcia, 4 samostatné miestnosti/kancelárie, sklad, archív, kuchynka, ďalej technické zázemie: chodba a kotolňa (s kotlom Protherm- tiger spolu so zásobníkom TÚV) a hygienické zázemie: 2x WC combi s predsienkou a umývadlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom s masážnou tryskou.
Bezproblémové parkovanie je možné priamo na ceste pred polyfunkčným domom, alebo na veľkom verejnom priľahlom parkovisku.
Priestor je okamžite k dispozícii.
Nehnuteľnosť má energetický certifikát: B
V okolí je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Lidl, reštaurácie Vaša Pivárnička, Gregory Pizza and Restaurant, Pizzeria Italiana, MŠ, ZŠ, Harmony - rehabilitačné centrum, Zenové centrum, Mravec - verejné detské ihrisko, Pumptrack.
V susedstve sú radové rodinné domy a sídliskové panelové domy.
Ďalšie obchody a občianska vybavenosť sa nachádzajú na ulici M. Schneidera Trnavského (krytý zimný štadión, futbalový štadión, kúpalisko Rosnička). Nákupné centrum Bory Mall je vzdialené 5,5 km.
Zastávka MHD - električka, autobuds, 5 min. pešou chôdzou, železničná stanica Lamač (2,3 km).
Poloha zaručuje rýchle napojenie na D2.
Cena dohodou!!!
Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk
***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:
vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.
Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
202.9 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
B
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Verejné parkovanie:
áno
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Rok kolaudácie:
2003
Počet poschodí od prízemia vyššie:
5
Pozícia:
suterén
Celková plocha:
202.9 m2
Orientácia:
západ
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Janka Kováčová
maklér
- Slovensky
- Česky
- English
- Deutsch
