Nadštandardný viacgeneračný rodinný dom s 3 bytovými jednotkami na dobrej adrese, Bratislava

Na Drotárskej ceste ponúkame na predaj nadštandardný viacgeneračný rodinný dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami na dobrej adrese.

Dom bol koncipovaný veľkoryso a sú v ňom použité iba kvalitné nadštandardné materiály.

Postavený bol v roku 2002, kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2022.

Na prízemí je situované wellness, bazén s protiprúdom, sauna, masážna vaňa, ako aj skladové priestory pre každú bytovú jednotku zvlášť.

V dome nájde garážové státie až 6 áut, ďalších 6 zaparkujete pred tromi dvojgarážami, 2 miesta pre návštevy sú priamo vo dvore.

Dom má výťah, ktorý Vás pohodlne dopraví na Vami zvolené podlažie.

Dispozičné riešenie:

Suterén: 3 x dvojgaráž, skladové priestory, wellness (bazén, sauna, masážna vaňa), priestor pre posilňovňu

I. NP - 5i byt "Persian Grey" s terasou (byt 165,14 m2, terasa 44,3 m2, pivnica 2,92 m2, záhrada 130,7 m2)

II. NP - 5i byt "Cava Botticino" s balkónom (byt 165,14 m2, balkón 10,12 m2, pivnica 2,92 m2, záhrada 147 m2)

III. NP - 7i byt mezonet "Ombra Moca" s balkónom (byt 247,41 m2, balkón 10,12 m2, pivnica 2,92 m2, záhrada 98 m2)

V záhrade, upravenej profesionálnym záhradníkom, je altánok pre spoločné posedenie s rodinou alebo priateľmi.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, školy, škôlky.

Zastávka MHD je priamo pre domom. 

Použité materiály / exteriér:

- konštrukcia - železobetónový skelet, tehla Winerberger, zateplenie.

- strešná krytina Nelskamp.

- hliníkové okná od firmy Heroal - trojsklo.

- garážové brány od spoločnosti Lomax na diaľkové ovládanie

- budova je vybavená zabezpečovacím zariadením

- alarm v každej bytovej jednotke je ovládaný nezávisle

- predpríprava na kamerový systém pre 8 kamier

Použité materiály / interiér:

- vchodové dvere - dizajnové, hliníkové

- interiérové dvere - bezzárubňové od talianskeho výrobcu Eclisse

- každý byt je vybavený optokáblom a vysokorýchlostným internetovým pripojením

- v celej budove je PC sieť s prístupom z každej miestnosti

- rozvod na predprípravu satelitného príjmu je v každom byte

- inteligentná elektroinštalácia od firmy Legrand Netatmo

- každý byt je vybavený dizajnovým osvetlením a svietidlami

- v každom byte je stropné chladenie (ekologická klimatizácia) - každá obytná miestnosť je regulovaná zvlášť

- kúrenie je plynové (kotle BUDERUS) - každý byt má vlastné inteligentné ovládanie kúrenia aj chladenia cez mobil alebo tablet

- v každom byte sa nachádza krb od firmy Austrotherm, komíny sú od spoločnosti SCHIEDEL.

- sanita je od spoločnosti VILLEROY and BOCH, vodovodné batérie značky GROHE, obklady a dlažby - od talianskych dizajnových výrobcov keramiky Mirage a Saime

- bazén - nemecká spol. RIVIERSPOOL

- masážna vaňa - Villeroy and Boch

V spoločných priestoroch sa nachádza bazén s protiprúdom. Je tu nainštalovaná špeciálna bazénová klimatizácia Menegra.

Plocha pozemku: 850 m2

Zastavaná plocha: 430 m2

Cena: na vyžiadanie

Ohľadom bližších informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu.

Kontakt: Ing. Janka Kováčová
Mobil: 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk