2izbový výnimočný byt s veľkou predzáhradkou

Dávame do ponuky:

Priestranný 2izbový byt o veľkosti 62,7m2 s krásnou predzáhradkou 34m2 na ulici M.R.Štefánika v Moste pri Bratislave.

Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Nový majiteľ si môže byt prerobiť aj na 3izbový, nakoľko je dispozične veľmi dobre riešený a dostatočne veľký. S takouto rekonštrukciou Vám vieme taktiež pomocť. 

Veľkou výhodou bytu je aj predzáhradka, na ktorej je zčasti zastrešenie drevennou pergolou a taktiež bočný vchod cez ktorý si viete prenášať napríklad bicykle, alebo veci potrebné na udržiavanie záhradky. 

Dispozícia bytu:

Vstupná chodba s veľkou rolldor skriňou, kompletne zariadená a veľmi priestranná kuchyňa, obývacia izba s východom na predzáhradku so zastrešenou terasou, priestranná kúpelňa s vaňou a wc.

V obývacej miestnosti sa nachádza klimatizácia pre pohodlnejšie trávenie času v teplejších mesiacoch. Nový majiteľ určite ocení aj to, že okolo predzáhradky sú vysadené stromy, ktoré robia prirodzený tieň a teda aj príjemnú atmosféru pri posedení na terase. Byt má vlastný plynový kotol, čiže mesačné náklady sa dajú regulovať podľa potreby majiteľa. Zariadenie bytu podľa dohody pri predaji.

Okolie domu:

Most pri Bratislave je veľmi dobre občiansky vybavená obec, ktorá je vzdialená iba 6km od Bratislavy. Len 2minútky pešo od bytu sa nachádza OC Ponte, kde sú prevádzky ako DM drogéria, Super Zoo, lekáreň, potraviny Kraj, Pepco a ďalšie. Taktiež sa v pešej dostupnosti nachádza aj LIDL prípadne o pár minutiek ďalej  potraviny BILLA. V okolí je niekoľko reštaurácií a barov. Taktiež sa tu nachádza napríklad aj kaderníctvo, všeobecný, alebo detský lekár, škôlka, škola a mnoho ďalšieho.

Čo sa týka trávenia voľného času, tak okolie ponúka veľa príležitostí ako napríklad vybudovanú cyklo trasu, kúpanie sa v neďalekom jazere, ale taktiež aj prechádzky v prírode. 

Dostupnosť do Bratislavy je vynikajúca pomocou novovybudovanej dialnice a rýchlostnej cesty D4/R7.

Celkové náklady na bývanie pre 3 osoby sú 160€ + elektrika 50€ + 44€ plyn.

CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 159 990 EUR 

V celkovej cene za byt je zahrnutá aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú služby rozpísané nižšie v texte.

Kontakt: Pavol Stanek
Mobil: 0948 949 989
e-mail: stanek@royals.sk

***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.

Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com

Služby zahrnuté v cene nehnuteľnosti sú:

vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.
- vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v byte - rekonštrukčné práce (maľovanie, pokládka podlahy, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné)

Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0948 949 989, stanek@royals.sk