Nezariadený 2i byt, novostavba Kesselbauer, loggia, garážové státie, pivnica, Nám. 1. mája, Staré Mesto

V novostavbe Kesselbauer, v srdci Starého Mesta, na Nám. 1. mája, ponúkame na prenájom kompletne klimatizovaný, nezariadený 2i byt s loggiou s výhľadom na Bratislavský hrad.

Novostavba Kesselbauer je zárukou bývania vo vyššom štandarde. Ku komfortu prispievajú odhlučnené hliníkové okná s vonkajším tienením, klimatizácia, vyššie stropy (2,9 m), ako aj vlastná plynová kotolňa v rámci bytového domu.

Byt sa nachádza na 1. poschodí zo siedmych s výhľadom do ulice a na Bratislavský hrad. K dispozícii sú dva výťahy.

Nájomca si byt môže dozariadiť podľa vlastných predstáv. Má kompletne zariadenú kuchynskú linka vrátane všetkých spotrebičov (chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, elektrická varná doska, digestor).

Ostatné dozariadenie je vecou dohody.

Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Pohodu v kúpeľni zabezpečuje podlahové kúrenie a rebríkový radiátor.

Parkovanie je zabezpečené formou garážového státia v podzemnej garáži, na prvom podzemnom podlaží, ktorá sa nachádza priamo pod bytovým domom.

Výhodou je aj pivničná kobka situovaná na prízemí, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor na bicykle, lyže, pneumatiky,...

Pre obyvateľov domu je k dispozícii zelený vnútroblok na príjemné posedenie s priateľmi, kde našli priestor aj rôzne prevádzky.

V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, ako aj zastávka MHD.

Hlavná vlaková stanica je vzdialená 5 min. autom.

Priamo pod bytovým domom je pekáreň, potraviny, reštaurácie. Za ďalšími nákupmi sa môžete vybrať na Obchodnú ulicu, širokú ponuku služieb ponúka aj neďaleké Tatra Centrum.

Poloha bytu poskytuje možnosť precupkať na divadelné predstavenie v papučkách, nakoľko Nová Scéna je krížom cez ulicu a Štúdio L&S je o 2 vchody ďalej.

V pešej dostupnosti sa nachádza aj STU - Strojnícka fakulta.

Priestor pre príjemné prechádzky ponúka nielen Prezidentská záhrada, nachádzajúca sa za bytovým domom, ale aj Námestie slobody a Medická záhrada.

Byt bude k dispozícii od júna 2024. Obhliadky sú po dohode možné aj skôr.

Cena prenájmu: 800 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac zálohové platby za energie + 100 EUR/mesiac garážové státie

K dispozícii je otpický internet - poskytovatelia Orange alebo 4ka.

Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk

We are offering to let a 1-bedroom apartment situated on the first floor in a new development Kesselbauer in the Old Town of Bratislava.

Kesselbauer is a guarantee of a higher standard of living in the heart of the Old Town (aluminium soundproof windows with external shadings, fully air-conditioned, raised ceilings (2,9 m), garage parking, two elevators, green inner yard).

The apartment itself is located on the square Nám. 1. mája 11 on the first floor. It has a loggia with a castle view.

We are offering it unfurnished. The equipment is possible upon agreement.

A completely equipped kitchen is available (fridge with freezer, electric cooking range, electric oven, fume hood).

Disposition: entrance hall, living room connected with fully equipped kitchen, bedroom with entrance to the loggia, bathroom with bathtub, floorheating and ladder radiator, separate toilet. 

Garage parking is available in the underground of the building itself.  

Additional storage place (cellar) is situated on the ground floor. 

There is also a green inner yard, which is available for the residents of Kesselbauer.

All amenities and public transport station nearby. 

Main train station is 5 minutes drive by car.

In the street right below the apartment building a variety of different shops is situated: great bakery, grocery store, restaurants,.... For further shopping adventures you can visit Shopping Street (Obchodná ulica) or the nearby Tatra Centrum.

The location of the apartment provides the possibility to visit the performances in neighbouring theatres Nová Scéna (right across the street) and Štúdio L&S.

You can spent pleasant walks in the nearby gardens and parks - Presidential Garden (Prezidenstká záhrada - situated directly behind the complex), Freedom Square (Námestie slobody) and Medical Garden (Medická záhrada).

The apartment will be available from June 2024. The apartment can be visited upon agreement even sooner. 

Price: 1.000 EUR/month + 200 EUR/month utilities + 120 EUR/month garage parking

Internet - optical cable available - providers Orange or 4ka.

Contact: Janka Kováčová
Mobile phone: 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk